Brioudes – Élégance et lumière dans une demeure d’exception de 348 m²
Muret (31600)
Réf : FCFREt7
Home conseils 31 vous propose cette demeure de 348 m² nichée sur un parc arboré de 5 276 m² qui incarne le charme, le confort et l’art de vivre.
Aucun travaux à prévoir : la maison a été rénovée et entretenue avec un soin exemplaire.
Le séjour de 80 m² s’ouvre sur une somptueuse verrière artisanale de 70 m², baignée de lumière et bordée d’oliviers, pour une atmosphère provençale unique.
La cuisine équipée, semi-ouverte par des fenêtres atelier, conjugue modernité et convivialité.
Un chambre avec salle d’eau complète le rez-de-chaussée. À l’étage : une suite parentale avec salle de bain et deux chambres dotées de rangements en chêne massif sur mesure.
Deux chambres supplémentaires peuvent aisément être créées.
Un sous-sol de 150 m² offre une cave à vin, de nombreux rangements et un espace sport.
S’ajoutent un garage de 70 m², une piscine chauffée, un pool house et de superbes espaces de réception extérieurs.
Une propriété rare, chaleureuse et sans compromis, où tout a été pensé pour le bien-être et la sérénité
Ses plus : Terrain divisible en deux lots, Villa en parfait état où il ne vous reste qu'à poser vos valises!
Prix FAI 850 000 € dont 20 000 € d'honoraire d'agence.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : D 214 /GES G 31 Estimation des coûts annuels : Estimation des coûts annuels : entre 6 720 € et 9 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce
