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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    APPARTEMENT 2 CHAMBRES TRES GRAND STANDING + DOUBLE GARAGE BOXE + CELLIER

    Toulouse (31400)
    Réf : BJULT3

    Ce bel appartement se trouve dans une résidence sécurisée, construite en 2022, ce qui lui confère une classification économique dont les performances énergétiques sont idéales (A-A).

    Bénédicte Rivals, agent commercial vous présente ce superbe appartement de standing proposé avec 2 garages boxés ainsi que son cellier attenant.

    Idéalement situé sur le quartier résidentiel très recherché de la Cote Pavée, Saint-Exupéry à Toulouse, vous accèderez facilement aux transports en commun (la ligne C du métro passera à proximité) ainsi qu'aux commerces, théâtre, restaurants et écoles.

    Vous serez séduits par sa configuration: au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une première chambre de plus de 10m², une salle de bains avec fenêtre, baignoire d'angle à balnéothérapie, double vasque, sèche serviettes puis des toilettes séparés japonais.

    L'espace séjour, d'environ 40 m² est baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis de 9m² exposée sud-est, un séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée et très conviviale grâce à son ilot et ses prestations haut de gamme (cave à vin, hotte à évacuation extérieure, plaques à induction...).

    Enfin, vous découvrirez avec ravissement une VRAIE suite parentale se composant d'une chambre de 14m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande vasque, 2èmes toilettes japonais puis un dressing entièrement aménagé sur mesure.

    Vous serez séduits par ses prestations de grande qualité à savoir: qu'il est isolé thermiquement et phoniquement, que le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur RIBO réversible (chaud et froid), les volets roulants sont motorisés et centralisés, le parquet est en chêne massif, les portes à galandage permettent une circulation aisée et un gain de place considérable...

    LE GRAND +: sécurisés et en sous-sol, vous profiterez d'un double garage boxé, fermé par une porte automatique ainsi qu'un cellier/cave attenant.

    VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV

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    En Bref

    Code postal 31400
    Surface habitable (m²) 85 m²
    Surface loi Carrez (m²) 85,11 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 20
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2022
    Quartier Saint-Eupéry

    Infos financières

    Prix de vente 552 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 164 €
    Taxe foncière annuelle 1 733 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES