Lumineux Apt T5 hyper centre

HYPER CENTRE DE COLOMIERS ! Venez découvrir, ce spacieux appartement de type 5 situé au rez-de-chaussée surélevé, sans ascenseur d’un petit bâtiment de deux étages, idéalement situé au cœur de Colomiers entre le quartier de la bascule et du cente ville.

Ce lumineux appartement de 81m², se compose d’une entrée, d’un salon chaleureux avec de belles ouvertures, d’une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 7m² environ.
D’autre part, vous trouverez le coin nuit, constitué de 3 belles chambres (dont 2 avec placard et une avec point d'eau), d’un bureau avec bibliothèque de qualité réalisée sur mesure, d’une salle de bain (avec douche et vasque), d'un toilette séparé et d’un cellier/dressing.

Toutes les ouvertures sont en simple vitrage, le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et au gaz. Cet appartement en bon état d’entretien, pourra bénéficier d’un rafraîchissement et/ou d’améliorations.
Vendu avec une cave et un emplacement de stationnement libre.

Situé à 5 min à pied de toutes les commodités du quartier de Colomiers Village : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste, poste….) crèches, écoles, collège, cabinet médical et d'espaces de loisirs (cinéma, piscine, médiathèque)…. Vous apprécierez également sa proximité à la rocade, à la gare de Colomiers et d’un arrêt de bus de Ville (ligne L2) et du futur métro de la ligne C, rendant ainsi l’accès facile au centre-ville de Toulouse ou aux sites d’Airbus de Saint Martin du Touch et de Colomiers.

Ses plus : Son emplacement en plein cœur de Colomiers et ses faibles charges

Cet immeuble de 6 lots est soumis au statut de la copropriété qui comporte 690 lots, les charges trimestrielles s’élèvent à 250 € (eau incluse). L’entretien des espaces verts et parking est communal. Aucune procédure en cours.

Taxe foncières : 900 € / DPE : F/F

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr