5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Lumineuse Villa T5 avec double garage

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Réf : EVOHAT5loc

Venez découvrir cette villa traditionnelle, de 5 pièces, d'une superficie de 135 m² sur un terrain arboré de 740 m² au fond d'une impasse, dans la charmante commune de La Salvetat Saint Gilles.

Située au calme et à 15 min à pieds de toutes les commodités : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste, poste….) crèches, écoles, cabinet médical…. Vous apprécierez également la proximité d'un arrêt de bus de Ville (lignes 55 et 121) rendant ainsi l’accès à la gare de Colomiers ou au centre Ville de Toulouse.

Cette Villa indépendante, de plain pieds, construite en 1999 se compose d'une belle pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses dont une couverte de 28m², d'une cuisine séparée avec cellier. Le coin nuit se compose de 4 chambres de 12 à 16m² avec chacune un placard, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche-serviette, et d'un WC indépendant. De plus un sous-sol total, utilisé actuellement en garage, complète ce bien.

Cette maison est édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 740 m². Côté rue se trouvent un grand espace permettant de garer plusieurs voitures.

Prestations : Carrelage dans les pièces de vie. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et volets roulants. La production d'eau chaude s'effectue au gaz et au sol.

SES PLUS : Son emplacement au calme et ses beaux volumes qui font de ce bien une véritable maison familiale !

Loyer : 1 500 € sans provisions pour charges/ Dépôt de garantie : 1 500 € Type de contrat : Bail LOI 1989 : 3 ANS renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 1 197 €, état des lieux 399 € soit un total de 1 596 € (part locataire).

DPE C 131 / C 26. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 690 € et 2 340 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689.

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En Bref

Code postal 31880

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 740 m²

Surface loi Boutin (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé Non renseigné

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1999

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Loyer CC* / mois 1 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Energie

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