Magnifique Villa avec pisicne et spa
Toulouse (31400)
Réf : MOVEMAHET6loc
Nous vous proposons cette magnifique Villa 6 pièces de 204 m² habitable, bâtie sur une parcelle de 2 800 m² bénéficiant d'un jardin paysagé, d'un bois, d'une piscine outdoor et d'un SPA couvert.
Elle comprend un séjour / salle à manger de 50m² avec cheminée, 5 chambres (de 18m² à 25m²), dont 4 avec salles de bain et toilettes privatives (2 douches et 2 baignoires). La cuisine est entièrement meublée et équipée avec de l'électroménager de moins de 2 ans. La villa offre un confort maximal avec une climatisation, une isolation phonique et thermique de bonne qualité. Un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures ainsi qu'un garage fermé complètent cette habitation.
La villa est située à proximité immédiate de toutes commodités, telles que les commerces, le CHU Rangueil, hôpital le Larrey.
Ce bien est loué meublé et sera disponible au 10 octobre 2024.
Prestations : Double vitrage et volets roulants électriques Alu, chauffage au gaz au sol, eau chaude au gaz, piscine au chlore, terrasse en bois et pompe avec programmateur, visiophone, portail électrique.
Loyer hors charges : 2600 €
Dépôt de garantie deux mois de loyer hc : 5 200€ Type de contrat : Bail MEUBLE de 1 an renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 1 428 € et état des lieux 612 € soit un total de 2040,00 € (part locataire). si bail société ou résidence secondaire 12% du loyer annuel HT
DPE : C / GES : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 094 € et 1 687 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.
