Maion T4 meublée
Toulouse (31300)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
Disponible à compter du 13 octobre 2024, venez découvrir cette maison en R+1 de Type 4, qui sera louée meublée.
Située dans une résidence écologique comprenant 650 m² de jardins partagés aménagés pour du loisirs et du jardinage vous apprécierez son emplacement à 2 pas des sites d'Airbus, le tout au calme, dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse.
Vous trouverez également toutes les commodités à moins d'un km : Centre commercial, boulangerie... ainsi que de nombreux espaces de loisirs : Lac de la Ramée, restaurants...
Sa surface de 84 m² se compose d’une entrée extérieure avec local vélo privatif, d’un séjour traversant, donnant sur la terrasse couverte et le jardin comportant une cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques, hôte, four, micro-onde, lave vaisselle et frigo américain) le tout représentant environ de 40 m².
Au premier étage, se trouve l'espace nuit, 3 chambres (de 10, 10.80 et 11,10 m²) avec chacune un placard, une salle de bain (comportant baignoire vasque et sèche serviette) et un wc séparé.
Le tout sera loué avec 2 emplacements de stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol. Toutes les ouvertures sont équipées en double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, climatisation au rez-de-chaussé, le chauffage est électrique nouvelle génération.
LES PLUS : résidence récente (2020), logement écologique et économique, son emplacement et son parfait état.
Loyer : 1250 € hors charges, auquel s’ajoute 50 € de provisions (pour charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien parties communes), soit un loyer de 1300 € charges comprises. Dépôt de garantie : 2500€ Frais de rédaction de bail et état des lieux : 830 € (part locataire).
Diagnostics : B/A
Estimation des coûts annuels : entre 153 € et 308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr