Loué

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

t2 re-de-jardin avec parking

Launaguet (31140)

Réf : EVDORt2loc

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!

Venez découvrir cet appartement, fraichement rénové, dans une résidence de standing et sécurisée, située à Launaguet.

Il s’agit d’un appartement de type 2 de 45 m² environ, situé en rez-de-jardin ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif aérien.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d’un séjour donnant sur une terrasse et jardin privatif, d’une cuisine ouverte équipée avec comptoir, d'une salle d’eau (baignoire, vasque, sèche serviette), d'une chambre avec placard.

Prestations du bien : Menuiseries double vitrage et volets pvc, fibre, chauffage et production eau chaude individuels électriques.

Appartement entièrement rénové, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ET LOUE MEUBLE

SES PLUS : sa proximité avec les commerces ainsi que son balcon privatif au calme.

Loyer : 640 € charges comprises dont 40 € de provisions pour charges (comprenant l’entretien des parties communes et l'eau individuelle) Dépôt de garantie : 1200€ Type de contrat : Bail MEUBLE D'UN AN renouvelable. Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 450 €, état des lieux 135 € soit un total de 585 € (part locataire).

DPE : C 135 /A 5. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) estimés entre 660 et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce

En Bref

Code postal 31140

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Boutin (m²) 45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2010

Infos financières

Dont état des lieux 135 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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