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    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Charmante Maison T5 au Calme !

    Cugnaux (31270)
    Réf : EOHAT5loc

    Venez découvrir cette lumineuse villa de Type 5, de 140 m² dans la commune de Cugnaux. Idéalement située dans une impasse, au calme et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée.

    Cette villa de plain pied, se compose, d'un grand et lumineux séjour traversant, d'une cuisine semi-équipée et ouverte ainsi qu'une buanderie donnant accès au double garage. Le coin nuit comporte 4 chambres avec placard, dont une chambre parentale avec douche et lave-mains, une salle de bain (baignoire, double vasque) et un WC séparé.

    Disponible à compter du 15 novembre 2024, elle sera louée NON MEUBLEE.

    Toutes les ouvertures sont équipées de doubles vitrages et de volets PVC. Le chauffage au sol et la production d’eau chaude sont individuels au gaz.

    SES PLUS : Son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son grand jardin font de ce bien une véritable maison familiale.

    Loyer : 1 400 € mensuel. Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires à la charge du locataire : 1 400 €.

    DPE C/D

    Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard à 1 143,49 € par an.

    N'hésitez pas à contacter HOME CONSEILS 31 si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

    Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    En Bref

    Code postal 31270
    Surface habitable (m²) 140 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Meublé Non renseigné
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 1 400 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC Non renseigné

    Energie

    Energie
    DPE
    GES
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