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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Lumineux Apt T3

    Villeneuve-Tolosane (31270)
    Réf : EFABT3loc

    VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE.

    Venez découvrir ce lumineux appartement de Type 3, de 59 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisé dans la commune de Villeneuve-Tolosane.

    Idéalement situé, au calme, proche de toutes les commodités (commerces, boucherie, pharmacie) et à proximité des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée.

    Cet appartement se compose, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine entièrement équipée et séparée par un comptoir. Le coin nuit comporte 2 chambres, avec placard aménagé et une salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette, wc).

    Le tout, agrémenté d'une cave et d'un emplacement de parking privatif et sécurisé.

    Disponible immédiatement, il sera loué MEUBLE.

    Prestation : Double vitrage pvc, volets roulants électriques centralisés (domotique), le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et electriques.

    SES PLUS : Son calme, sa luminosité et son emplacement de parking privatif.

    Loyer : 760 € hors charges, auquel s’ajoute 30 € de provisions pour charges (part locatives des charges de copropriété et eau individuelle) soit un loyer de 790 € charges comprises.

    Dépôt de garantie : 1 520 €

    Frais de visites, constitution du dossier de location, rédaction de bail 590 € et 177 € pour l'état des lieux, soit un total de 767 € (part locataire).

    DPE : D GES : B

    Estimation des coûts annuels : entre 989 € et 1 337 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

    En Bref

    Code postal 31270
    Surface habitable (m²) 59 m²
    Surface loi Boutin (m²) 59 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé Non renseigné
    Etage 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre, Electrique
    Type de chauffage Autre, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, AUTRE
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1964

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 790 €
    Honoraires TTC charge locataire 767 €
    Dont état des lieux 177 €
    Dépôt de garantie TTC Non renseigné
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES