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    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Apt T3 en rez-de jardin et 2 parkings

    Colomiers (31770)
    Réf : EVHDIt3loc

    Disponible à compter du 24/10/2026, venez découvrir cet appartement T3 en rez-de jardin, qui sera louée meublée.
    Située dans une résidence sécurisée et à taille humaine vous apprécierez son emplacement à 2 pas des sites d'Airbus, le tout au calme, à Colomiers.
    Vous trouverez également toutes les commodités à moins d'un km : Centre commercial, boulangerie... ainsi que de nombreux espaces de loisirs : Lac de la Ramée, restaurants...


    Sa surface de 56 m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour, donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine ouverte séprée via un îlot et équipée (plaques, hôte, frigo) le tout représentant un agréable cadre de vie.
    L'espace nuit est composé de 2 chambres avec chacune un placard, une salle d'eau (douche à l'italienne vasque et sèche serviette) et un wc séparé.
    Le tout sera loué avec 2 emplacements de stationnements privatifs et sécurisés ( un en sous-sol et le second en aérien). Toutes les ouvertures sont équipées en double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, le chauffage est électrique nouvelle génération.

    LES PLUS : résidence récente (2019), logement écologique et économique, son emplacement et son parfait état.

    Loyer : 885 € hors charges, auquel s’ajoute 65 € de provisions (pour charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien parties communes), soit un loyer de 9450 € charges comprises. Dépôt de garantie : 1770 € Frais de rédaction de bail et état des lieux : 728 € (part locataire).

    Diagnostics :DPE C 80- GES C 14

    Estimation des coûts annuels : entre 500 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le n° 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce.

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    En Bref

    Code postal 31770
    Surface habitable (m²) 56 m²
    surface terrain 38 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Meublé OUI
    Nombre de niveaux 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Loyer CC* / mois 950 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépôt de garantie TTC Non renseigné

    Energie

    Energie
    DPE
    GES
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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      Particularites

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