Local avec Bureau et Garage!

NORD OUEST TOULOUSE - PROCHE COLOMIERS EN JACCA -PERGET -MENUDE- Dans une zone artisanale et industrielle, local à usage de bureau ou cabinet avec une forte visibilité et facile d'accès.

Proche rocade. Arrêt de bus à 3min ligne 55 et de nombreux restaurants et commerces.

Nous vous proposons en location un local de 120m² dans une résidence sécurisée comprenant un bureau de 14m², un accès aux sanitaires PMR, isolé? une cuisine séparée avec possibilité de 2 bureaux suppléméntaires et équipée (plaque de cuisson, hôte, évier et frigo top) le tout entièrement chauffé et climatisé ainsi qu'une partie stokage de 100 m² dont l'accès s'effectue via une porte sectionnelle. Un emplacement de parking privatif est réservé en sus.

Le bâtiment est récent et le bureau exposé sud donc lumineux et très agréable, de plus un travail de décoration a été réalisé il y a moins de deux ans.

Le loyer sera de 8150 € HT/HC annuel equivaut à 865€ ttc/cc par mois (815€ + 50€ de charges comprenant une quote part de l'entretien des parties communes).

Dépôt de garantie :1358 €

Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1528 € soit 15 % Ht du loyer annuel charges comprises hors taxes. Cela comprend la rédaction d'une convention d'occupation précaire et la réalisation de l'état des lieux. avec une remise de 20 % sur ce tarif.

SES PLUS : Son emplacement et son agencement qui en font un lieu propice au travail.

A votre écoute si intéressés au 06.21.69.63.50.